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做造价,措施费你了解几多?
RSS 打印 复制链接 宣布时间:2018-06-27 16:22:33

在工程招投标、条约谈判、条约签订、条约执行、条约结算阶段总会有一个让甲乙双方避之不去的PK工具,那就是措施费。措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工历程中非工程实体项目的用度,由施工技术措施费和施工乐博国际措施费组成。今天就让我们了解一下让甲乙双方喋喋不休争论的措施费,制止在措施费PK的历程中掉链子。

“二环夜临大雨、支架已牢固”

“二”是二次搬运费

  是指因施工园地狭小等特殊情况而发生的二次搬运用度。

“环”是情况掩护费

  是指施工现场为到达环保部门要求所需要的各项用度。

“夜” 是夜间施工费

  是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等用度。

“临” 临时设施费

  是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施用度等。

“大” 大型机械设备进进场及安拆费

  是指机械整体或分体自停放园地运至施工现场或由一个施工所在运至另一个施工所在,所发生的机械进进场运输及转移用度及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、质料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的用度。

“水 ” 施工排水、降水费

  是指为确保工程在正常条件下施工,接纳种种排水、降水措施所发生的种种用度。

“支” 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

  是指混凝土施工历程中需要的种种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输用度及模板、支架的摊销(或租赁)用度。

“架” 脚手架用度

  是指施工需要的种种脚手架搭、拆、运输用度及脚手架的摊销(或租赁)用度。

“已” 已完工程及设备掩护费

  是指竣工验收前,对已完工程及设备进行掩护所需用度。

“安” 宁静施工用度

  是指施工现场宁静施工所需要的各项用度。

“稳”谐音,通“文”,文明施工用度

  是指施工现场文明施工所需要的各项用度。

PK措施费、请记着这些经验

作为施工方

1富厚的造价及工程经验是解决措施用度的最大法宝,所以要多学、多做。措施费就如同去罗马的门路,想到罗马的门路有千万条,不行能列全,但是经验越多,列得越准。

2措施费率:除了不行竞争措施费外,所有的措施项目都可以自行制定取费基数和费率,施工期间要发生什么就取什么,措施费没的应该不应该之说。如同摘树上的苹果一样,想用升降机,就把升降机台班计入措施费,想爬上树摘果实,就把上树的人工费、保险费取足。

3不要指望通过洽商赚取措施费:除了独立的大型增项,一般变换、洽商不增加措施费

4措施费也是风险用度;可以说是包干用度,一般是在条约中注明的。发生多了不多给,少了也不扣。 从另一个角度看实际是一种风险费,如同保险一样,实际发生不发生结算时都不扣钱。

5措施费不是利润:别把措施费当纯利润了,别指望措施费赚钱,不赔是本色、赚钱是本事。

作为甲方

1门路、园地、地下大致勘测内容、周围情况、周边人文情况等。

2将施工方所需要提供的服务内容交接清楚(块料做放射性检测;竣工后做空气检测等)。

3将自身能力说清楚如(园地巨细、冬季装修能提供什么条件、垂直运输能提供什么设备等)。

4将措施费成本提足,图纸成本可以精打细算,措施费一定留有,现在施余地工想象不到的措施用度越来越多,不能到最后结算时,因为口袋空空最后耍赖。

5历程中管清楚、施工期间措施费审批要乐博国际专门聚会会议,请到一切有关人员,出具最详细、完整的图纸,讨论最合理的价钱。

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