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工程竣工监理验收的流程
RSS 打印 复制链接 宣布时间:2018-05-10 17:21:00

 建筑工程竣工验收流程用地申请==>项目立项==>消防报建、防雷报建、计划报建==>验收申请==>治理产权证  

 第一部门 开工前资料

1、 中标通知书及施工许可证; 

2、 施工条约; 

3、 委托监理工程的监理条约;  

4、 施工图审查批准书及施工图审查陈诉; 

5、 质量监视挂号书;  

6、 质量监视交底要点及质量羁系事情方案;  

7、 岩土工程勘察陈诉; 

8、 施工图会审纪录;  

9、 经监理(或业主)批准所施工乐博国际设计或施工方案; 

10、 开工陈诉;  

11、 质量治理体系挂号表; 

12、 施工现场质量治理检查纪录;  

13、 技术交底纪录; 

14、 丈量定位纪录;   

第二部 分质量验收资料

1、 地基验槽纪录; 

2、 基桩工程质量验收陈诉。 

3、 地基处置惩罚工程质量验收陈诉; 

4、 地基与基础分部工程质量验收陈诉;  

5、 主体结构分部工程质量验收陈诉; 

6、 特殊分部工程质量验收陈诉;  

7、 线路敷设验收陈诉;  

8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收纪录;  

9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收纪录;  

10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收纪录;  

11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收纪录;  

12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收纪录;  

13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收纪录;  

14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收纪录;  

15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收纪录;  

16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收纪录;  

17、 单元工程及所含子单元工程质量竣工验收纪录;  

18、 室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收纪录;  

 第三部 分试验资料

1、 水泥物理性能检验陈诉; 

2、 砂、石检验陈诉;  

3、 各强度品级砼配合比试验陈诉; 

4、 砼试件强度统计表、评定表及试验陈诉;

5、 各强度品级砂浆配合比试验陈诉; 

6、 砂浆试件强度统计表及试验陈诉;  

7、 砖、石、砌块强度试验陈诉;  

8、 钢材力学、弯曲性能检验陈诉及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验陈诉或钢筋机械连接接头检验陈诉;  

9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验陈诉; 

10、 桩基工程试验陈诉;

11、 钢结构工程试验陈诉; 

12、 幕墙工程试验陈诉; 

13、 防水质料试验陈诉;

14、 金属及塑料的外门、外窗检测陈诉(包罗质料及三性);  

15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验陈诉; 

16、 建(构)筑物防雷装置验收检测陈诉;

17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验陈诉;  

18、 质量验收规范划定乐博官网的其他试验陈诉; 

19、 地下室防水效果检查纪录;  

20、 有防水要求的地面蓄水试验纪录; 

21、 屋面淋水试验纪录;  

22、 抽气(风)道检查纪录; 

23、 节能、保温测试纪录;  

24、 管道、设备强度及严密性试验纪录; 

25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验纪录; 

26、 照明全负荷试验纪录; 

27、 大型灯具牢固性试验纪录;  

28、 电气设备调试纪录; 

29、 电气工程接地、绝缘电阻测试纪录;  

30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验纪录;  

31、 制冷设备试运行调试纪录; 

32、 通风、空调系统试运行调试纪录;  

33、 风量、温度测试纪录; 

34、 电梯设备开箱检验纪录;  

35、 电梯负荷试验、宁静装置检查纪录; 

36、 电梯接地、绝缘电阻测试纪录;  

37、 电梯试运行调试纪录; 

38、 智能建筑工程系统试运行纪录;  

39、 智能建筑工程系统功效测定及设备调试纪录;  

40、 单元(子单元)工程宁静和功效检验所必须的其他丈量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行纪录;  

第四部 分质料、产物、构配件等及格证资料 

1、 水泥出厂及格证(含28天补强陈诉);  

2、 砖、砌块出厂及格证; 

3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂及格证;

4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂及格证;  

5、 钢结构工程构件及配件、质料出厂及格证;  

6、 幕墙工程配件、质料出厂及格证;  

7、 防水质料出厂及格证; 

8、 金属及塑料门窗出厂及格证;  

9、 焊条及焊剂出厂及格证; 

10、 预制构件、预拌砼及格证;  

11、 给排水与采暖工程质料出厂及格证;  

12、 建筑电气工程质料、设备出厂及格证;  

13、 通风与空调工程质料、设备出厂及格证; 

14、 电梯工程设备出厂及格证;  

15、 智能建筑工程质料、设备出厂及格证; 

16、 施工要求的其他及格证;  

第五部 分施工历程资料 

1、 设计变换、洽商纪录; 

2、 工程丈量、放线纪录;  

3、 预检、自检、互检、交接检纪录; 

4、 建(构)筑物沉降视察乐博国际丈量纪录;  

5、 新质料、新技术、新乐博国际施工纪录; 

6、 隐蔽工程验收纪录;  

7、 施工日志; 

8、 砼开盘陈诉; 

9、 砼施工纪录;  

10、 砼配合比计量抽查纪录; 

11、 工程质量事故陈诉单;  

12、 工程质量事故及事故原因视察乐博国际、处置惩罚纪录;

13、 工程质量整改通知书; 

14、 工程局部暂停施工通知书;  

15、 工程质量整改情况陈诉及复工申请; 

16、 工程复工通知书;   

第六部 分须要时应增补的资料 

1、 勘察、设计、监理、施工(包罗分包)单元的资质证明;  

2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包罗分色)单元的变换、更换情况及原因; 3、 勘察、设计、监理单元执业人员的执业资格证明;  

4、 施工(包罗分包)单元现场治理售货员及各工种技术工人的上岗证明;  

5、 经建设单元(业主)同意认可的监理计划或监理实施细则;  

6、 见证单元派驻施工现场设计代表委托书或授权书;  

7、 设计单元派驻施工现场设计代表委托书或授权书;  

8、 其他;  

第七部 分竣人为乐博国际料

1、 施工单元工程竣工陈诉; 

2、 监理单元工程竣工质量评价陈诉;  

3、 勘察单元勘察文件及实施情况检查陈诉;  

4、 设计单元设计文件及实施情况检查陈诉;  

5、 建设工程质量竣工验收意见书或单元(子单元)工程质量竣工验收纪录;  

6、 竣工验收存在问题整改通知书; 

7、 竣工验收存在问题整改验收意见书;  

8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新乐博国际竣工验收通知书;  

9、 单元(子单元)工程质量控制资料核查纪录(质量保证资料审查纪录);  

10、 单元(子单元)工程宁静和功效检验资料核查及主要功效抽查纪录;  

11、 单元(子单元)工程观感质量检查纪录(观感质量评定表);  

12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表;  

13、 工程质量保修条约(书); 

14、 建设工程竣工验收陈诉(由建设单元填写);  

15、 竣工图(包罗智能建筑分部);   

八、建筑工程质量监视存档资料

1、 建设工程质量监视挂号书;  

2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查陈诉;  

3、 单元工程质量羁系事情方案;  

4、 建设工程质量监视交底聚会会议通知书及交底要点;  

5、 建设工程质量监视纪录; 

6、 建设工程质量治理体系挂号表;  

7、 施工现场质量治理检查纪录; 

8、 地基、基桩工程质量监视验收检查通知书;

9、 地基验槽纪录及基桩工程质量验收陈诉; 

10、 地基、基桩工程质量核查纪录; 

11、 设计单元出具(或认可)的地基处置惩罚措施及地基处置惩罚工程质量验收陈诉; 

12、 地基与基础分部工程质量监视验收检查通知书及验收陈诉;  

13、 地基与基础分部工程质量核查纪录;  

14、 主体结构分部工程质量监视验收检查通知书及验收陈诉;

15、 主体结构分部工程质量核查纪录;  

16、 特殊部门工程质量监视验收检查通知书及验收陈诉;  

17、 线路敷设工程质量监视验收检查通知书及验收陈诉;  

18、 钢材力学、弯曲性能检查陈诉及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验陈诉; 

19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验陈诉;  

20、 水泥物理性能检验陈诉;  

21、 砼试件强度统计表、评定表试验陈诉;  

22、 装配或预制构件结构性能检验及格证及施工接头、拼缝的砼蒙受施工满载、全部满载时试件强度试验陈诉;  

23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验陈诉及锚杆抗拨力试验陈诉;  

24、 地基处置惩罚工程中种种地基和种种复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果;  

25、 桩基工程基桩试验陈诉;  

26、 砂浆强度统计表及试件试验陈诉;  

27、 砖、石、砌块强度检验陈诉;  

28、 建筑工程质料有害物质及室内情况的检测陈诉;  

29、 防水质料(包罗止水带条和接缝密封质料)、保温隔热及密封质料的复验陈诉; 

30、 金属及塑料外门、外窗复验陈诉(包罗质料、风压性、气透性、水渗性);

31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验陈诉;  

32、 种种电梯、自动扶梯、自感人行道安装工程的整机安装验收陈诉;  

33、 种种设备安装工程的隐蔽验收、辖档酮动、系统调试及系统安装验收纪录;

34、 砼楼面板厚度钻孔抽查纪录; 

35、 工程质量事故陈诉单;  

36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书;  

37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书;  

38、 单元(子单元)工程质量控制资料核查纪录(质量保证资料审查纪录);  

39、 单元(子单元)工程宁静和功效检验资料核查及主要功效抽查纪录;  

40、 单元(子单元)工程观感质量检查纪录(观感质量评定表);  

41、 施工单元工程竣工陈诉; 

42、 监理单元工程竣工质量评价陈诉;  

43、 勘察单元勘察文件及实施情况检查陈诉;  

44、 设计单元设计文件及实施情况检查陈诉;  

45、 建设工程竣工验收陈诉; 

46、 工程竣工验收监视检查通知书;  

47、 质量保证资料核查纪录;  

48、 单元(子单元)工程质量竣工验收纪录(工程质量竣工验收意见书);  

49、 重新乐博国际竣工验收通知书; 

50、 工程竣工复验意见书;  

51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书;  

52、 工程质量保修条约; 

53、 单元(子单元)工程质量监视陈诉;  

注:幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站; 

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