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300米超高层某知名酒店办公综合施工图纸 乐博国际下载
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300米超高层某知名酒店办公综合施工图纸
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  • 资料简介
计划总用地面积:32802.6㎡
总建筑面积:494073㎡
建筑主要功效:办公、酒店、企业品牌中心、公寓、商业、旅行、艺术中心、博物馆、地下车库及隶属配套设施
建设规模与性质:超高层办公/酒店/旅行、高层酒店/公寓、商业
8) 建筑类别:超高层、高层民用公共建筑
9) 建筑层数:地上73层,地下5层(自东海西路一侧盘算)
建筑高度:建筑高度:369m
11) 高层建筑分类:一类;建筑耐火品级:一级
12) 建筑设计使用年限:50年
13) 抗震设防烈度:6度(规范取值)/ 7度(安评建议)
14) 建筑结构形式:
T1塔楼--钢筋混凝土框架焦点筒结构
T2塔楼--钢筋混凝土焦点筒+钢框架结构
T3塔楼--钢筋混凝土框架剪力墙结构
裙房、地下室--钢筋混凝土框架剪力墙结构
15) 人防工程防护品级:二等人员掩蔽,甲类5级
16) 地下室防水品级:一级;屋面防水品级:Ⅰ级
建筑设计品级:特级
本项目地块面临大海,基地面积为32806㎡,紧临香港西路及东海西路。整个项目总建筑面积494073㎡,由三栋高层塔楼、两栋裙房及一个地下室组成;塔楼的高度划分为:塔楼1(以下简称T1)210.00m,塔楼2(以下简称T2)369.00m,塔楼3(以下简称T3)245.00m。
T1包罗了一个五星酒店,一个企业品牌中心。T2包罗一个超五星酒店,办公及顶层的旅行层。T3为酒店式公寓。裙房分工具两个,西侧裙房1包罗五星酒店大堂及酒店配套设施,东侧裙房2为商业。地下为配套的停车库、货运区、机房、各功效的后勤办公等。
项目园地北高南低,南北高差5-6m。本项目首层收支口设在南面东海西路一侧,二层向北侧香港西路一侧设收支口。
T2塔楼与东裙房之间为一个都市步行通廊,与北侧东海一路相对。为都市提供一个从香港西路到达海边的通道,同时南侧商业及商业前广场,亦会提供市民一个休闲运动的中心。

3. 设计规模与设计分工

3.1 设计规模及专业分工
1) 本工程设计规模为主体工程的建筑、结构、给排水、采暖、通风、空调、强电、弱电的施工图设计。红线规模内的综合管网、门路、边坡、挡土墙、护坡、围墙等室外配套工程的施工图设计将另行出图。
2) 本工程不包罗的设计规模:
Ÿ 人防设计;
Ÿ 室内设计、景观设计、标识设计;
Ÿ 35KV变电站、天然气、热力设计内容;
Ÿ 厨房/洗衣房内部乐博国际、设施设备选型等相关专项设计内容;
Ÿ 供电、通讯、办公网络、擦窗机设计及等内容
以上各部门专项设计内容需另由建设方委托专业公司设计完成。本单元将配合各方,卖力完成须要的预留、预埋条件等相关技术接口,相关内容详见设计图纸。
3) 本施工图设计事情由建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、智能化等6个专业协作完成。
4) 本建筑专业施工图内容包罗:总平面图、园地竖向设计图、各层平面图、立面图、剖面图、门窗详图、焦点筒详图、楼电梯详图、卫生间详图、外墙详图、坡道详图、人防出口详图、节点结构做法、专业用房详图、质料做法表等。
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