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北京住建委:经济适用房转商品房政策没有调整

2017-09-13 08:40 作者:孔祥鑫 来源:新华社 编辑:王静
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针对有媒体关于北京市经济适用房转商品房政策将发生调整的报道,北京市住建委相关卖力人12日体现,北京市经转商政策没有进行调整。如果有相关政策需要出台,凭据法式,北京市住建委会就政策草案果真面向市民征求意见。

近日,有媒体报道,北京市经济适用房转商品房政策将发生调整,并预测政策将限定政府优先回购和交易工具必须切合保障性住房资格,导致大量经适房家庭纷纷排队治理必博官网转商手续。

据介绍,北京市相关部门于2008年4月8日印发《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》,其中明确划定:“自本通知宣布之日起签订购房条约的已购经济适用住房家庭,在取得契税完税凭证或衡宇所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价钱和出售价钱差的70%补交土地收益等价款。同等价钱条件下,已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障治理部门可以优先回购。”

2015年6月17日,为进一步简化经适房上市审批法式,北京市住建委在《关于出具已购经济适用住房上市出售意见等问题的批复》文件中,进一步明确了经适房上市交易政策:2008年4月11日之前签订购房条约的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或衡宇所有权证满五年后上市出售,可直接到衡宇所在地的区县衡宇行政治理部门治理必博官网交易过户手续,区县住房保障部门不再出具《已购经济适用住房上市出售意见》。

2008年4月11日之后签订购房条约的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或衡宇所有权证满五年后,区县住房保障治理部门继续按北京市相关治理划定出具《已购经济适用住房上市出售意见》。同等价钱条件下,区县住房保障治理部门可优先回购;区县无力回购的,可由北京市保障房建设投资中心实施回购。

此外,北京市从未在任何政策、文件中对经适房上市交易工具进行限定。



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